3 ปัจจัยหลักของนักลงทุน

 1. ราคาค่าเช่า

            ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าเรื่องงบประมาณค่าเช่า ถือเป็นตัวแปรสำคัญในการตัดสินใจเลือกโกดังสำหรับเก็บสินค้า เพราะนั่นหมายถึงต้นทุนค่าใช้จ่ายขององค์กรที่ต้องเสียไปในทุก ๆ เดือน จึงต้องเลือกโกดังที่มีคุณภาพ ภายใต้ราคาที่เหมาะสมกับงบประมาณในกระเป๋าและธุรกิจของตนเอง

            2. สภาพแวดล้อม

            การคมนาคมขนส่งหรือระบบโลจิสติกส์ ถือเป็นตัวแปรรองในการตัดสินใจเช่าโกดัง เพราะลักษณะในการใช้งานย่อมมีผลต่อการดำเนินงานของธุรกิจ การเลือกโกดังจึงจำเป็นต้องตอบสนองในเรื่องของการขนส่งเป็นหลัก เช่น อยู่ติดถนน หรือใกล้ทางด่วนหรือไม่ มีช่องทางการเข้าออกกี่เส้นทาง หรืออยู่ในบริเวณที่สภาพการจราจรติดขัดหรือไม่ เนื่องด้วยเรื่องเหล่านี้คือผลกระทบต่อธุรกิจทั้งสิ้น

            3. ความพร้อมและค่าใช้จ่าย

            การเลือกโกดังเช่า ก็ไม่ต่างจากการเลือกหาเช่าหรือซื้อบ้าน โกดังราคาถูกแต่โครงสร้างอาคารเก่าก็ไม่คุ้มที่จะเสี่ยงในการเสียเงิน หากโกดังไม่มีความพร้อมที่จะรองรับกับการดำเนินธุรกิจก็ไม่ควรลงทุนโดยเปล่าประโยชน์ อีกทั้งควรพิจารณาปัจจัยอื่นควบคู่ด้วยเช่น ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าบริหาร ค่าสาธารณูปโภคต่าง ๆ เป็นต้น เพราะทุกค่าใช้จ่ายล้วนเป็นต้นทุนทั้งสิ้น

            ทั้งนี้ทั้งนั้น การเลือกโกดังที่ดีมีคุณภาพคงไม่ใช่เรื่องยากสำหรับผู้ประกอบการสักเท่าไร แต่การเลือกโกดังที่เหมาะสมกับธุรกิจและคนทำงานเสียมากกว่าที่ยากในการเลือก เพราะหากขาดความเหมาะสมแล้ว ต่อให้โกดังมีคุณภาพอย่างไรก็ไม่สามารถตอบโจทย์ธุรกิจได้อย่างตรงจุดเรา #Happy Realestats เรามีพื้นที่โกดังให้เช่ามากกว่า 30 โครงการ

http://bit.ly/2KpgizA